幸运快3辅助辅助穗多个小区车位月租超2000元 车主宁愿乱停交罚款

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2016-10-18 0幸运快3辅助辅助7:54大洋网-广州日报评论(人参与)

  文/广州日报记者耿旭静、王复昕  去年8月15日,广东省发改委483号文幸运快3辅助辅助放开住宅小区停车费以来,广州多个小区趁机涨价。记者近日调查发现,在珠江新城、滨江东路等地,小区车位月租过千比比皆是,原应不少小区上演了停车费涨价之争。广州市发展改革委强调,住宅停车场凡是这麼通过“双过半”以及通过合同或双方约定的,一律不得提价。

  滨江东路:主次破两千元 车主乱停放赌抄牌不超3次

  记者调查发现,放开限价后,中心区不少小区停车费上涨刚开始了了了翻番,尤其是滨江东、珠江新城等地,小区每月停车费过千元非常普遍。其中海珠区滨江东路因豪宅云集,涨势惊人,主次小区停车月租将会超过60 0元,太大 太大 小区月租将会过千。

  在停车费飙涨之下,主次车主铤而走险乱停放。“我的车从来不停在小区里边,不是停在外面路边,一次抄牌罚60 元,赌一个多 月抄牌不超过3次。”将会罚款超过三次就会超过小区露天月保价格,但是 有将会将会反复乱停放被扣分。珠江帝景苑一名业主表示,将会车位供不应求,太大 太大 160 元一个多 的地下停车场根本抢只能。

  珠江新城:月租多数过千元 主次高达60 0元

  记者近日走访了珠江新城兴盛路的住宅小区,发现临保车位多为一种价格模式——“一小时4元,12小时12元封顶”,或“一小时8元,24小时64元封顶”,而新增物管月保基本这麼,月租多以业主车位出租居多。如隽峰苑的业主月租价格在60 0元和160 元之间,保利心语业主出租价格相对较低,只能60 0元。在尚东君御,物管月保达到60 0元,且需一次交满一年并送一个多 月,算下来每月车位费为160 元,属兴盛路住宅车位较高价格。

  在珠江新城上班的梁小姐称,与写字楼停车位相比,住宅车位价格相对不高,“但每月60 0元的车位费幸运快3辅助辅助还是接受不了”。梁小姐家住东圃,每天坐地铁5号线上下班,“另一个多 动过买车的念头,但一想到公司和小区两边不是月租停车位,再添加油钱,算下来还不如打滴滴划算。”

  值得一提的是,在临江大道的住宅小区中,保利苑月保只能惊人的60 元低价,“60 元月保只针对小区业主,不租给外人”,保利苑物管工作人员称,“而业主太大 太大 人出租的车位,按照珠江新城的市场价,基本上叫价不是60 0元”。与保利苑一街之隔的碧海湾,业主出租的车位只能60 0元,而保利香槟花园不是60 0元的月租价。

  调查显示:车位月租涨幅近三成

  今年7月,广东省静态交通法学会联合广东省现代社评院发布《广州静态交通调查报告》(以下简称“报告”),报告显示,自去年8月广州市放开居民小区停车价格至今,68.8%的车主所在小区停车费用上涨,其中,临时停车费平均上涨了1.2元/小时,涨幅为23.5%;月租平均上涨了117元/月,涨幅29.3%。

  调查显示,47.6%的广州车主认为太大 太大 人小区停车难,其中20.7%表示非常难,26.9%表示比较难。调查还显示,广州居民小区停车费平均月租为516.3元,广州车主人均停车费用为891.4元/月。将会按照广州汽车保有量约为233.20万辆估算,广州2015年停车产业年营业收入约为260 .1亿元人民币。

  缺口大:4辆车抢一个多 停车位

  有人指出,之太大 太大 停车费涨得有恃无恐,是将会停车难这麼严重,一幸运快3辅助辅助旦停车场经营方涨价小业主们只能被动接受,但是 小车将无处停放。

  广州市停车场行业法学会有关负责人表示,广州小汽车保有量超60 万辆,而在册的停车位约有620万个,缺口极大,离米 4辆小汽车抢一个多 停车位,甚至严重超过了停车难的香港。在发达国家和地区,小汽车总量与停车位之间的比例一般能达到1:1.3,在我国香港达到了1:1.5。广州市停车场行业法学会去年8月份签署的数据显示,广州市区车位的价格多在60 万~60 万元之间,最贵的楼盘小北御景,一个多 车位的售价90万元。

  发改委:即便自有产权 也需与业主约定要能提价

  广州市发改委日前表示,即便是开发商自有产权,住宅停车场停车费而是得乱涨价。业主将会我其实开发商违反相关规定,应保留证据,尽快投诉。

  尽管住宅停车场不再幸运快3辅助辅助由政府设定最高限价,但是 业主仍然具有议价权。住宅小区停车场要严格按照省发改委、省住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》(粤发改价格〔2015〕483号)的规定执行。将会是共有产权,时要通过“双过半”(指并肩具备过半业主和过半建筑面积的业主同意)。将会是开发商自有产权,也时要通过合同或双方约定的要能提价。

  市民如遇上停车场经营者违反明码标价有关规定、价格欺诈等价格违法行为,可向当地12358价格热线投诉。对于停车场经营者不按照物业服务规范和停车服务规范开展服务,未采用规定物业合同文本等行为,则可向当地停车场或物业服务行业主管部门投诉,由各地停车场、物业服务行业主管部门进行纠正处置。

责任编辑: GDN003